Ко второму чтению в Госдуме подготовлен законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс и отдельные законодательные акты», упрощающий для граждан возможность взять сначала в аренду, а затем и в собственность пустующие земли государства, рассказал «Ведомостям» директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин. В 2007 г. проект был внесен в Госдуму группой депутатов и принят в первом чтении. Поправки меняют порядок получения земель под дачное строительство. Они позволяют гражданину просить у федеральных, региональных или местных властей любой свободный участок для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства. Сейчас в законе такая процедура существует лишь для кооперативов (минимум три человека). Согласно проекту отказать в предоставлении участка чиновник сможет, есл ...

Подробнее

Москва — самый привлекательный в Европе город для инвестиций в недвижимость. К такому выводу пришли аналитики LaSalle Investment Management. Москва в 2011 г. заняла первое место в рейтинге European Regional Economic Growth Index (E-REGI), который ежегодно составляет инвестиционное подразделение Jones Lang LaSalle — LaSalle Investment Management. E-REGI отражает потенциал роста рынка недвижимости в пятилетней перспективе. В E-REGI в этом году были включены 326 регионов в 33 странах Европы. Города, по словам члена совета директоров Jones Lang LaSalle Андрея Постникова, оцениваются по общей макроэкономической ситуации, благосостоянию и бизнес-среде. Вторым стал Лондон, за ним следует Мюнхен. Второй по привлекательности российский город — Екатеринбург, следует из исследования (в этом году он поднялся с 77-го места на 49-е). Санкт-Петербург поднялся с 97-й позиции на 95-ю, а Нижний Новгород ...

Подробнее

Первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин может перейти в Госдуму, заявил на пресс-конференции в четверг мэр Сергей Собянин. Говоря об этом, градоначальник употребил слово «наверное». Кандидатов на смену Ресину Собянин еще не рассматривал. Он не исключает, что должность первого заммэра вообще может быть ликвидирована. Информация об этом переходе для опытного московского чиновника появилась в середине сентября. Сам Ресин в начале октября, беседуя с «Ведомостями», не стал отрицать эту возможность, но обсуждение таких перспектив счел преждевременным. Сейчас первый заместитель мэра находится на седьмой строчке московского списка «Единой России» на выборах в Госдуму. Возглавляет этот список сам Собянин. Недавно он заявил, что результат партии на выборах в Москве и будет оценкой его работы со стороны м ...

Подробнее

Единый налог на недвижимость по ее рыночной стоимости может быть введен в достаточно большом количестве регионов России в 2013 году, сообщил журналистам статс-секретарь замминистра финансов Сергей Шаталов. В бюджетном послании в июне текущего года президент РФ Дмитрий Медведев поручил вводить постепенно в регионах, где завершена кадастровая оценка недвижимости, местный единый налог на недвижимость, чтобы начать его взимать уже в 2012 году. Позже Минфин сообщил, что введение налога возможно в 2013 году в 4-6 регионах. "Я думаю, что правдоподобно, по крайней мере в пилотных регионах, в 2013 году это сделать... Я не верю, что это можно сделать по всей России сразу, но в достаточно большом числе регионов - возможно", - сказал Шаталов, напомнив, что законопроект, который должен регулировать действие этого налога принят тол ...

Подробнее

Требования к строительству жилья на дачных участках в Московской области планируется ужесточить после внесения ряда поправок в федеральное законодательство, сообщил в среду журналистам министр строительства Московской области Павел Перепелица. В настоящее время в регионе недобросовестные застройщики, пользуясь пробелами в законодательстве, возводят на дачных участках строения, которые позиционируют как индивидуальные жилые дома. После продажи доли дом становится многоквартирным. В подобных строениях можно приобрести комнаты площадью 15, 20, 30 квадратных метров, что значительно снижает стоимость жилья. "Мы готовим ряд обращений в Думу с внесением изменений в федеральное законодательство, которое бы ужесточило требования к людям, недобросовестно пользующимся юридической безграмотностью граждан. ...

Подробнее

Госдума приняла в среду в первом чтении законопроект, согласно которому представительные органы власти разных уровней смогут определять порядок оказания помощи гражданам, в том числе и финансовой, в оформлении документов для постановки на кадастровый учет и госрегистрации права на земельные участки. Как сообщила зампред профильного думского комитета по законодательству Ольга Гальцова, сейчас, по российским законам, органы власти различных уровней должны оказывать содействие гражданам в подготовке документов и проведении недешевых процедур по межеванию земли, постановке участков на кадастровый учет и государственной регистрации прав на них, но не прописан порядок оказания такой помощи. "Закон дает право субъектам РФ, федеральным органам власти и органам местного самоуправления определять самим ...

Подробнее

У группы ПИК, которой до 30 июня 2012 г. надо вернуть кредиторам 16 млрд руб., уже заготовлен сценарий на случай отсутствия средств. Она готова продать проекты в Коммунарке, которая вошла в состав «новой Москвы», и ПИК подготовился ко второй волне кризиса на Мантулинской улице в столице. ПИК — один из самых закредитованных публичных девелоперов. На 30 июня 2011 г. общий долг группы составлял 45 млрд руб., а соотношение чистый долг/EBITDA ПИК — 8,5. По некоторым кредитам заложены принадлежащие компании земли, здания, акции «дочек», а основной акционер ПИК — «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова заложила почти весь свой пакет в компании. Больше трети от общего долга — 16,09 млрд руб — ПИК нужно выплатить до 30 июня 2012 г., сообщила компания в меморандуме ко вторичному размещению. Чистого притока денежных средств, которого ПИК ожида ...

Подробнее

ЗАО «Рублево-Архангельское», которое собирается строить международный финансовый центр, проведет допэмиссию на 32 млрд руб. Скорее всего акции купит Сбербанк, который станет в результате контрольным акционером компании. ФСФР в пятницу зарегистрировала дополнительный выпуск 322,1 млн обыкновенных акций ЗАО «Рублево-Архангельское», говорится в сообщении службы. Номинальная стоимость акции — 100 руб., общий объем выпуска, таким образом, — 32,2 млрд руб. «Рублево-Архангельское» — владелец 430 га на Новорижском шоссе. Изначально эта территория принадлежала бизнесмену Сулейману Керимову, который говорил, что хочет построить там «город миллионеров» — 2,7 млн кв. м элитного жилья и коммерческой недвижимости. Но перед кризисом он продал проект президенту Бинбанка Микаилу Шишханову. При этом сам участок был заложен в ...

Подробнее